在西班牙**买房不可不知的小细节

西班牙**“购房**”的项目大大拉动了中国投资者的投资**需求，也为广大投资者提供了政策性便利和**。在错综复杂的海外房地产市场，为了**投资安全和获益，投资人在选购房产时，注意以下几个方面就能选购到优质房产。

地段要好
以巴塞罗那为例，对角线大街和感恩大街是巴塞罗那较着名的商业街区，靠近El Exiample区（扩展区），该区域房产规划合理、建筑式样美观牢固，周边**云集，又有很多着名景点，区域内居民集中，游客众多，商业店铺密集，所以该区房屋价值较高，是欧美投资者较青睐的不动产投资区之一。不愿意居住在市中心的投资人，也可以选择靠近海边或者靠山的房产，但必须注意的是，一定要选择公共交通便捷的区域。


周边环境好，配套设施齐全 
按照我们国人的习惯，在好的地段选房时讲究的是闹中取静，也就是说，周边环境要安静，配套设施要齐全，比如小区周边较好有公园，提供一个散步休闲的好去处，房子附近要有商店、学校、社区医院、健身中心、菜市场等。完善的配套设施可以*提升生活便利程度和生活品质，也可以增加我们的幸福感。


配套的物业服务要好
西班牙的公寓房，不管在城内还是在郊区，几乎都配套了物业或门房服务，负责安保、清洁和建筑物的维护。每幢大楼，包括**以上的老式建筑物的公共区域都能达到一尘不染、窗明几净、通道畅通无任何杂物堆放。


内部结构和采光要好
受欧洲传统文化的影响，欧洲大部分城市市中心的房子房屋多以小户型为主，房间较小，但布置得都比较精致和人性化。因为市中心建筑都偏古老，要多注意内部结构、采光和通风状况。




房屋建筑框架结构要牢固
如果不小心买了一套表面看起来还不错，但建筑结构有问题的房子，那就麻烦了，费心费力又费时。在选购房产时，要注意观察房产的建筑结构，如外部立面（包括外墙），楼板，柱子，承重墙，承重横梁等。


易出租，租金回报率高
如果不是为了长期自住的话，那么选择一套易出租的房子吧，用房屋投资获取收益，或者选择已带租约的商铺，轻松做“包租婆”。关于房屋出租的事宜，建议委托专业机构办理，比避免可能产生的问题。


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